ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΕΩΝ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΑΡΜΟΔΙΟΥΣ ΦΟΡΕΙΣ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Από Σύλλογο εν Αθήναις και απανταχού Μαρτιναίων

Προς : Αρμόδιους φορείς και Υπηρεσίες

ΘΕΜΑ: ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ ΚΑΙ ΘΕΣΕΩΝ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΑΣ ΠΡΟΣ ΤΟΥΣ ΑΡΜΟΔΙΟΥΣ ΦΟΡΕΙΣ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ

Κύριοι εκπρόσωποι των αρμόδιων φορέων και υπηρεσιών

Μετά λύπης μας πληροφορηθήκαμε ότι ο Δήμος Οπουντίων έχει εξασφαλίσει όλες τις απαραίτητες Αδειοδοτήσεις για την έγκριση της Β1 Φάσης του ΓΠΣ/ΣΧΟΑΠ Δήμου Οπουντίων.

Η Μελέτη αυτή έχει πολλά λάθη και ανακρίβειες τόσο ως προς την τεκμηρίωση των προτάσεων και των θέσεών της, όσο και ως προς την χωροθέτηση των χρήσεων γης και των προτάσεων της, που έρχονται σε αντίθεση με το κοινό συμφέρον , τις αρχές της αειφόρου ανάπτυξης και τους κανόνες προστασίας του περιβάλλοντος . 

 Χαρακτηριστικά αναφέρεται το γεγονός της καταστροφής των Αρχαιολογικών χώρων θεσμοθετημένων (πχ περιοχή Παζαράκι – μεγάλης αρχαιολογικής αξίας),  γνωστών και μη (πχ  περιοχή Φουνταριά- όπου υπάρχει αρχαία πόλη και νεκροταφείο γνωστό στους κατοίκους αλλά μη εντοπισμένο από την αρχαιολογική υπηρεσία) και επίσης η καταστροφή και καταπάτηση των δασικών εκτάσεων για την εξυπηρέτηση των δραστηριοτήτων της Λάρκο και την δημιουργία ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ 7.000 στρεμμάτων χωρητικότητας 4.000 επιχειρήσεων στην περιοχή από Α.Κ Μαρτίνου εως και την περιοχή της Φουνταριάς (Νέα Οινόφυτα).

 

Σας πληροφορούμε ότι σκοπεύουμε με κάθε νόμιμο μέσο να προασπίσουμε το δικαίωμα μας να ζούμε σε ένα υγιές και αρμονικό περιβάλλον.

 Σας παρακαλούμε να δείξετε την δέουσα προσοχή και να εξετάσετε λεπτομερώς τον φάκελο της μελέτης και να κάνετε τις απαραίτητες ενέργειες, καθώς οποιαδήποτε δική σας αμέλεια θα έχει σημαντικές επιπτώσεις στην ζωή μας.

 

Γνωρίζουμε ότι λόγω φόρτου εργασίας είναι δύσκολος ο ενδελεχής έλεγχος των μελετών αλλά όταν πρόκειται για αποφάσεις και εγκρίσεις που κρίνουν το μέλλον και την υγεία 5.000 κατοίκων, οποιοδήποτε λάθος ή αστοχία έχει βαρύτατες συνέπειες.

 

Εμείς βασιζόμαστε στο κύρος και την γνώση σας και σας παρακαλούμε για τις ενέργειές που θα προασπίσουν το συμφέρον του τόπου και των κατοίκων,  καθώς η Δημοτική αρχή δεν φαίνεται να ενδιαφέρεται για αυτό, μιας και δεν φαίνεται να συγκινήθηκε από τις θυελλώδης αντιδράσεις που προκάλεσε η πρώτη παρουσίαση του απαράδεκτου αυτού σχεδίου  που υποθηκεύει στο όνομα του οικονομικού συμφέροντος, τόσο την ζωή και την υγεία των κατοίκων όσο και το φυσικό και πολιτιστικό περιβάλλον και την τουριστική ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.

 

Σας στέλνουμε συνημμένα τις προτάσεις και τις θέσεις μας επί του Β1 Σταδίου του ΓΠΣ Οπουντίων .

 

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ                                                                        Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ

 

 

ΑΡΙΣΤΕΙΔΗΣ Κ.ΚΟΥΡΟΣ                                                   ΘΩΜΑΣ Γ.ΚΑΡΑΜΕΡΗΣ

 

Στόχος του ΓΠΣ θα πρέπει να είναι περιβαλλοντική αναβάθμιση του Δήμου σε συνδυασμό με την αειφόρο ανάπτυξη 

 

Παρατηρήσεις επί του Σταδίου Β1 του ΓΠΣ Δήμου Οπουντίων

 

1)                  ΠΕΠ ΚΑΤΑΦΥΓΙΟ ΑΓΡΙΑΣ ΖΩΗΣ (ΚΑ) – ΟΡΟΣ ΚΟΚΚΙΝΙ (7.500 στρ)

Το θεσμοθετημένο  καταφύγιο Άγριας Ζωής δεν προστατεύεται επαρκώς.

Επιτρέπονται μεταλλεία, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, λατομία. Αυτό δεν συμβαδίζει με τον χαρακτήρα της ΠΕΠ που είναι η προστασία της χλωρίδας και της πανίδας

Πρόταση

Να απαγορευτούν οι ασύμβατες χρήσεις μεταλλεία, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, λατομία

Να γίνει δενδροφύτευση και αναδάσωση από την Λάρκο όπως έχει υποχρέωση με βάση τους περιβαλλοντικούς όρους της άδειας λειτουργίας της

 

2)                  ΠΕΠ ΠΑΡΑΚΤΙΑΣ ΖΩΝΗΣ

πρόταση

Να καταργηθεί η δυνατότητα δημιουργίας εγκαταστάσεων επισκευής σκαφών στην Λάρυμνα (Ναυπηγείο) που επιβαρύνει το περιβάλλον.

Να επιτραπεί η δημιουργία μαρίνας και καρνάγιου τουριστικών σκαφών στον όρμο Λαγονησίου που ενδείκνυται για τέτοιες χρήσεις

 

3)         ΠΕΠ ΠΑΡOXΘΙΑΣ ΖΩΝΗΣ (Mελανας Ποταμός)

Σωστή η πρόταση αλλά ασύμβατη η γειτονική χρήση της Λατομικής βιομηχανικής ζώνης στην θέση Μπινια Αγ Ιωάννη .

Πρόταση

θα πρέπει να  προστατευθεί ο ποταμός και ο οικισμός με επέκταση της ζώνης μέχρι τον οικισμό Αγ Ιωάννη και ανάπλαση της περιοχής που υπάρχουν αποθέσεις μεταλλευτικού υλικού – να καταργηθεί η επέκταση στην Μπίνια

Παρά τον Μέλανα ποταμό εντός της ζώνης των 50 μ να επιτραπεί η δημιουργία ποδηλατικών διαδρομών και χώρων αναψυχής και ψαρέματος.

Να καθοριστούν και να προστατευθούν οι καταβόθρες που έχουν τεράστιο  αρχαιολογικό ενδιαφέρον ιδιαίτερα η «Τεχνητή Σήραγγα» των Μυνιών του 3500 π.Χ σύμφωνα με νέες ανακαλύψεις και δημοσιεύσεις.

 

4)                  ΠΕΠ ΡΕΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΓΕΩΛΟΓΙΚΩΝ ΣΧΗΜΑΤΙΣΜΩΝ

Πρόταση

Να καθοριστούν και να αναδειχθούν οι σπηλαιολογικοί σχηματισμοί που έχουν μεγάλο τουριστικό ενδιαφέρον

Να επιτρέπεται εντός των ρεμάτων η δημιουργία έργων άρδευσης και ύδρευσης  και αντιπλυμηρικών έργων

 

5)                  ΠΕΠ ΑΡΧΑΙΟΛΟΓΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ ΚΑΙ ΜΝΗΜΕΙΩΝ

Πρόταση

Να επισημανθούν και να σημειωθούν σωστά οι αρχαιολογικοί χώροι  (γνωστοί και κηρυγμένοι)

Ενώ σωστά εντός των αρχαιολογικών χώρων απαγορεύεται η δημιουργία κτισμάτων χώρων αποθήκευσης , βαθιά άροση κτλ παραδόξως επιτρέπεται η εξόρυξη , η βιομηχανική δραστηριότητα και η μεταποίηση

Πρόταση να απαγορευτεί εντός των ευρύτερων περιοχών των αρχαιολογικών χώρων κάθε δόμηση πλην των αγροτικών κατοικιών.

 

6)      ΠΕΠ ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (φαράγγι Λάρυμνας)

Να επιτραπεί η ανακατασκευή – αναπαλαίωση των νερόμυλων για αγροτουριστικούς σκοπούς και αναψυχή.

Μεγάλο μέρος της κοίτης και των εκβολών του ποταμού της Λάρυμνας έχει μπαζωθεί από την Λάρκο η οποία έχει υποχρέωση να αναπλάσει την καταλαμβανόμενη από το μεταλλευτικό υλικό περιοχή

Πρόταση

Να δημιουργηθεί Περιβαλλοντικό πάρκο και πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής με ανάπλαση και αναδάσωση της περιοχής  - η πρόταση να μπει στους περιβαλλοντικούς όρους της λειτουργίας της Λάρκο με την διαδικασία του Άρθρου 13 – τροποποίηση περιβαλλοντικών όρων.

 

7)                  ΠΕΠΔ 1 Περιοχές ανάπτυξης αγροτικών δραστηριοτήτων

Σωστή η αρτιότητα των 4 στρεμ χωρίς παρεκκλίσεις

Πρόταση

Για τις κτηνοτροφικές μονάδες η απόσταση των 50 μ  από τον επαρχιακό δρόμο να γίνει 250μ

 

8)                  ΠΕΠΔ 2 περιοχές ανάπτυξης Τουρισμού – Αναψυχής

Πρόταση

Να επιτραπεί η δημιουργία μαρίνας

Να ενταχθεί η περιοχή Λαγονγησίου

Να ενταχθεί η περιοχή μεταξύ Ακ Παπαδία εως Ακ Γκατζοπούλα

 

9)                  ΠΕΠΔ 3 Θεματικό πάρκο Αθλητισμού  - Αναψυχής

Πρόταση

Να ισχύει και εδώ η αρτιότητα των 4 στρεμ χωρίς παρεκκλίσεις και να απαγορευτεί η ιδιωτική πολεοδόμηση και η χρήση ξενοδοχείου.

Ασύμβατη η γειτονική χρήση μεταλλευτικής δραστηριότητας  που πρέπει να καταργηθεί

 

10)              Ζώνη μικτών χρήσεων

Στην ζώνη αυτή βρίσκεται το μεγαλύτερο τμήμα του Δήμου (πράσινο ανοιχτό χρώμα)

Σωστή η αρτιότητα των 4 στρ χωρίς παρεκκλίσεις.

Κακώς Επιτρέπονται παντού οι ιχθυοκαλλιέργειες και οι ανεμογεννήτριες

 

Πρόταση

Να αποσαφηνιστεί εγγράφως ποιες είναι οι μη οχλούσες χρήσεις που επιτρέπονται

 

Να προταθεί ξεχωριστή ΠΕΠΔ για τις ιχθυοκαλλιέργειες (Ακ Δενδρούλια εως Ακ Γκατζα) και τις ΠΕΠΔ για Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (όρος Σκληρό και Μαυροβούνι) περιορισμένης όμως έκτασης όχι όλη η κορυφογραμμή

Να επιτραπεί η δημιουργία γηπέδου Γκολφ

Να απαγορευτεί η δημιουργία ΧΥΤΑ σε περιοχή που απέχει 5χλμ από οικισμό και έχει που αυτή ή η κύρια οδός πρόσβασης σε αυτή έχει οπτική επαφή με οικισμό

 

11)              Ζώνη ανάπτυξης βιοτεχνικών και μεταποιητικών δραστηριοτήτων

Μια τεράστια περιοχή με έκταση 7-10 φορές το Μαρτίνο (> 10.000 στρεμ) προτείνεται από το ΓΠΣ να γίνει ο «Νέος Ωρωπός- Οινόφυτα» με σοβαρές επιπτώσεις στην υγεία των κατοίκων καθώς στην περιοχή αυτή επιτρέπεται η μέση όχληση που σημαίνει επεξεργασία με επικίνδυνες χημικές και τοξικές ουσίες.

Επίσης στην δόμηση επιτρέπονται στο ΓΠΣ οι παρεκκλίσεις (δηλαδή δόμηση σε 750μ) για βιομηχανικές μονάδες όταν στον υπόλοιπο δήμο απαγορεύονται οι παρεκκλίσεις και για αγροκατοικίες.

Πρόταση

Να επιτρέπεται μόνο η χαμηλή όχληση στην ζώνη αυτή με αρτιότητα 8 στρεμ χωρίς παρεκκλίσεις

Να χωροθετηθεί αλλά  μετά από κατάλληλη μελέτη μικρό βιοτεχνικό Πάρκο το πολύ 200 στρεμμάτων που να επιτρέπεται η μέση όχληση με αρτιότητα 8 στρεμ που να υποδεχθεί αξιόλογες και αξιόπιστες μονάδες με την προϋπόθεση της δημιουργίας των έργων υποδομής και ανεξάρτητου Βιολογικού Καθαρισμού

Στην μελέτη χωροθέτησης θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η όχληση που θα προκαλεί οπτική περιβαλλοντική , υδρολογική , ατμοσφαιρική ρύπανση κτλ το πάρκο αυτό και να απέχει απόσταση 5 χλμ από τους οικισμούς και να μην ενοχλεί του κατοίκους και τους επισκέπτες του Δήμου

Η περιοχή λόγω της Λάρκο θεωρείται ήδη περιβαλλοντικά επιβαρημένη και κορεσμένη

 

12)       Εξορυκτική – Μεταλλουργική Βιομηχανική Ζώνη

Με το ΓΠΣ στην ήδη τεράστια βιομηχανική ζώνη της Λάρκο προστίθενται οι ακόλουθες επεκτάσεις

Α) Θέση Κοκκίνι :                               2.700 στρ – (το 1/3 του καταφυγίου άγριας Ζωής)

Β) Μπερπάτι  -Μπίνια :                       400 στρ

Γ) Μακρυχώραφο –Μαυροβούνι        1.400 στρ

Δ) Τσούκα :                                        200 στρ

Σύνολο                                                4.750 στρ

Πρόταση

Οι χρήσεις στην Μπίνια , Τσούκα, και Λάρυμνα είναι ασύμβατες με τις γειτονικές Μέλανας ποταμός , θεματικό Πάρκο , Φαράγγι Λάρυμνας και πρέπει να επανεξεταστεί η σκοπιμότητά τους.

Η Λάρκο δεν έχει κάνει τις αναδασώσεις και αναπλάσεις που προβλέπονται από τους περιβαλλοντικούς όρους αδείας λειτουργίας  της

Θα πρέπει να προστεθεί στο ΓΠΣ ο όρος ότι : Εάν σταματήσει η λειτουργία της ή αλλάξει ο Δημόσιος χαρακτήρας της που εγγυάται το δημόσιο συμφέρον οι εκτάσεις αυτές να επιστέψουν στο Δημόσιο όσες έχουν δασικό χαρακτήρα και στην προηγούμενη χρήση τους (δηλαδή στην ζώνη μικτών δραστηριοτήτων)

 

Γενικές προτάσεις –παρατηρήσεις

• Δημιουργία θηρευτικού πάρκου με φιλοπεριβαλλοντικό χαρακτήρα στον λόφο Καπετάνιος και επέκταση του καταφυγίου άγριας ζωής στους λόφους  Κουτρούλα – Υψώματα Παπά – Φασούλι – Μακρυχώραφο  ώστε να περικλείεται και να προστατεύεται από οχλούσες χρήσεις το φαράγγι της Λάρυμνας και να προστατευθεί η χλωρίδα και πανίδα της περιοχής.
• Να καθοριστούν και σχηματικά επί χάρτου στο στάδιο αυτό (ώστε να μην χωρούν αμφισβητήσεις και καταπατήσεις) οι δασικές και αναδασωτέες περιοχές και οι περιορισμοί δόμησης και χρήσης σε αυτές – η αναδάσωση να γίνει άμεσα από την Λάρκο όπως αυτή οφείλει βάση των περιβαλλοντικών όρων της άδειας λειτουργίας της.
• Να εντοπιστούν και να αναδειχθούν οι σπηλαιολογικοί σχηματισμοί
• Να γίνει μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας σύμφωνα με τις προδιαγραφές των ΓΠΣ –ΣΧΟΑΠ.
• Εντός οικισμού να καθοριστεί ζώνη συνάθροισης κοινού λόγω φυσικών καταστροφών
• Να μειωθεί στην ζώνη αμιγούς και γενικής κατοικίας ο Σ.Δ από 0,8 και 0,6 σε 0,4 για την δημιουργία μιας ανθρώπινης πόλης
• Η ζώνη χονδεμπορίου να μεταφερθεί σε απόσταση τουλάχιστον 500μ από το όριο του οικισμού και όχι στη είσοδο της πόλης
• Η περιοχή νότια του οικισμού έως τον νέο Περιφερειακό και η ζώνη πλάτους 500μ πριν την είσοδο της πόλης εως την Ε.Ο και εως την Παναγία να καθοριστεί ως ζώνη περιαστικού πρασίνου και να γίνει αναδάσωση αυτής.